익산시가 이번달부터 최근 3년간 일정 규모 이상의 도급계약 대상인 개인 신축 건축물에 대한 취득세 과세표준 적정신고 여부를 일제 조사한다.

지난 8일 익산시에 따르면 개인 건축주가 연면적 200㎡를 초과하는 건축물은 총 공사금액을 기준으로 취득세를 신고해야 한다.

또한 신·증축 건물은 취득세 자진신고를 할 경우 과세표준에 추가 공사비와 상·하수도원인자 부담금, 설계·감리비 등 공사비용을 모두 신고해야 한다.

다만 2018년 이전에는 연면적이 495㎡를 초과하는 주거용 외에 건축물과 연면적이 661㎡를 초과하는 주거용 건축물까지 해당된다.

익산시는 이번 세무조사에서 해당되는 건축물에 대한 관련 자료를 수집해 누락된 건축비 항목 존재여부 등을 세밀하게 검토해 탈루된 세원이 없는지 조사할 예정이다.

또 과소 신고된 세원이 발견되는 경우엔 해당 금액의 20%에 상당하는 가산세를 부가해 건축물 소유자에게 과세예고 안내문을 발송해 1차 소명기회를 제공한 뒤 고지서를 발부해 세금을 추징할 계획이다.

전병희 세무과장은 “공사비 정산시점에서 공사비가 늘었거나 누락된 공사비용이 발생하면 일점시점까지 수정 신고할 수 있다”며 “이 경우 가산세 또한 최대 50%까지 감면해주는 제도가 있으므로 개인 건축주는 관련규정을 준수해 가산세 등 불이익 처분을 받지 않도록 해줄 것을 당부한다”고 말했다.

고현정 기자